Ремонт двухкомнатной квартиры «Новая высота»

В начале февраля 2020 года в Барнауле начали выдавать ключи собственникам в ЖК «Новая высота», мы участвовали в приемке квартир, тем самым помогая нашим заказчикам сделать правильный выбор (принимать квартиру с дефектами либо не принимать и ждать, когда застройщик исправит все дефекты). В общем квартиры в панельных домах сделаны не плохо, в сравнении с домами по ул. Взлетная. В ЖК «Новая высота» сделана черновая стяжка пола, с минимальным перепадом на всю площадь квартиры, плоскость стяжки вполне неплохая, но есть недочеты. По электрике, то тут есть вопрос к застройщику: Почему вы сейчас делаете на розетки провод сечением 1,5 квадрата? Максимальная нагрузка на такой провод если он изготовлен по ГОСТу – 4,5 кВатт. Если в квартире одновременно заработает посудомоечная машинка, утюг, духовой шкаф – то уже будет достаточно напряжения, чтобы оставить квартиру без электричества, неужели трудно делать провод для кухни сечением 2,5 квадрата?

Ремонт квартир ЖК «Новая высота»

Если не обращать внимание на все мелкие недочеты, которые в общем плане меняют весь потенциал жилья, то квартиры для простого обывателя вполне пригодны для проживания. Ну а если вы решили сделать более капитальный и качественный ремонт, то вам необходимо будет как минимум сделать либо кардинально модернизировать электрику в квартире, произвести выравнивание пола, стен и примыканий. Многие отделочники толи не знают, толи не могут убедить заказчиков начинают при монтаже водопровода и канализации утапливать трубы в стену, что категорически запрещено!!! Толщина монолитной конструкции рассчитана на определенные нагрузки и недопустимо производить ее ослабление путем горизонтального штробления перегородок под трубы. Допустимо вертикальное штробление стен для электропроводов, но не более.

Мы посчитали несколько смет на ремонт квартир в ЖК «Новая высота» и ждем приемки квартир заказчиками. Ремонты от косметического до капитального с перепланировками, в основном кардинальные перепланировки возможны в кирпичном доме ЖК «Новая высота».

Смета на ремонт квартиры в ЖК «Новая высота»

Отделочные работы в комнатах

ед.
кол-во
цена
сумма
Демонтаж прохода на балкон (бетон, гипсокартон, минвата) шт 1 2 500 2 500
Монтаж пенополистирола на стена / пол / потолок м2 12 150 1 800
Монтаж гипсокартона на металлокаркасе м2 6 300 1 800
Монтаж ПВХ подоконника на балконе мп 3 300 900
Монтаж армировочных перфорированных углов под обои шт 8 300 2 400
Монтаж перегородки из пазогребневых плит м2 8 400 3 200
Уменьшение проема под двери из пазогребневых плит шт 2 1 500 3 000
Демонтаж / монтаж розеток и выключателей шт 20 150 3 000
Грунтовка стен перед шпаклевкой м2 170 30 5 100
Шпаклевание стен под обои на 2 раза м2 170 120 20 400
Шлифование стен под обои м2 170 20 3 400
Грунтовка стен перед обоями м2 170 20 3 400
Оклеивание стен виниловыми обоями с подбором рисунка м2 150 50 7 500
Оклеивание стен виниловыми обоями без подбора рисунка м2 120 120 14 400
Грунтовка пола / обеспыливание перед финишным покрытием м2 53 30 1 590
Монтаж финишного самовыравнивающегося пола м2 53 120 6 360
Устройство покрытий из ПВХ плитки на пол м2 53 250 13 250
Установка плинтуса пластикового с кабельканалом мп 65 60 14 400
Установка межкомнатных дверей шт 3 2 000 6 000
Монтаж освещения в натяжном потолке шт 25 200 5 000
Монтаж натяжных потолков с нишами для штор м2 60 150 9 000

Итого:

117 900 руб

Отделочные работы в комнатах

ед.
кол-во
цена
сумма
Демонтаж бетонной перегородки / санкабины м2 3 400 1 200
Монтаж перегородки из пазогребневых плит м2 12 150 1 800
Монтаж гипсокартона на металлокаркасе м2 4 400 1 600
Монтаж водопровода и канализации шт 5 800 4 000
Штробление стены под канализацию и водоснабжение мп 6 500 3 000
Грунтовка стен бетоноконтактом м2 35 50 1 750
Штукатурка по маякам / выравнивание стен м2 35 300 10 500
Устройство короба из ГКЛ на металлокаркасе мп 6 400 2 400
Устройство покрытий из керамических плиток м2 40 600 24 000
Затирка швов на керамических плитках м2 40 100 4 000
Монтаж полотенцесушителя на готовое место шт 1 800 3 400
Установка инсталляции с подвесным унитазом шт 1 2 500 2 500
Установка ванны чугунной с фиксацией шт 1 1 500 1 500
Установка подвесной раковины с зеркалом шт 1 1 000 1 000

Итого:

58 250 руб

Итого общая стоимость работ:

176 150 руб

В этой смете на ремонт квартиры посчитаны работы: объединение и утепление лоджии с кухней, разделение перегородками из пазогребневых плит большого помещения на 3 комнаты, выравнивание полов наливным самовыравнивающимся полом, монтаж освещения и натяжных потолков, подготовка стен под обои и оклеивание обоями, монтаж ПВХ (кварцвиниловых полов) и плинтусов, установка межкомнатных дверей, в санузле монтаж водопровода и канализации, установка инсталляции, ванны, выравнивание стен и монтаж коробов из ГКЛ, монтаж керамической плитки и установка чистовой сантехники и много других работ.

Также подготовили планировочные решения, на которые вы можете взглянуть и оценить удобство той или иной планировки для семьи с двумя разнополыми детьми: планировка 1, планировка 2, планировка 3.

P.S. Мы делимся с вами своими скидками в строительных магазинах даже если ремонт делаем не мы. Вы просто можете попросить нас об этом и мы предоставим безвозмездно свои максимальные скидки в строительных магазинах таких как: Знак, Формула М2, Альтерра, Арсидом, Сатурн.

Для того, чтобы заказать ремонт в ванной комнате вам достаточно позвонить нам по телефону: +7 (3852) 53-28-66 — остальное сделаем мы! Нам очень приятно видеть успешные проекты, поэтому мы усердно работаем!

Вы всегда можете ознакомиться с нашими ценами на странице: прайс-лист, а также воспользоваться различными калькуляторами.