Как сделать капитальный ремонт под ключ

Времени подвластно все. Время течет и с его течением ветшает все: одежда, обувь, техника, сам человек и, конечно, приходит в негодное состояние жилье, будь то частный дом или же квартира в многоэтажном доме. Рано или поздно возникает вопрос, как делать капитальный ремонт? Можно самому закатать рукава, накупить строительных материалов, и …, вот здесь начинается самое главное — чтобы сделать качественный капитальный ремонт квартиры, необходимо обладать знаниями и умениями в различных строительных сферах, что не по силам одному человеку. Такой ремонт растянется надолго и скорее всего закончится не самыми хорошими результатами. Поэтому наилучшим вариантом является выполнение всех ремонтных работ специализированной компанией, профессионально занимающейся капитальными ремонтами квартир.

Капитальный ремонт квартир

Приступая к поиску такой фирмы следует в первую очередь обратить внимание на компании, способные выполнить весь комплекс работ, начиная от разработки дизайн проекта до сдачи объекта под ключ. Будет очень хорошо, если компания, которой вы собираетесь поручить выполнение ремонтных работ, находится в непосредственной близости от вашей квартиры. Это облегчит общение с представителями организации, а инженер компании сможет более качественно производить контроль за проводимыми ремонтными работами. Неплохо также лично посетить офис компании и пообщаться не только с руководством, но и с мастером, и с теми людьми, которые непосредственно будут выполнять ремонт квартиры. Если возникли трудности во взаимопонимании, либо сложилось общее негативное впечатление, отказывайтесь и ищите дальше. Если же в компании и ее сотрудниках все устраивает, вторым шагом должно стать ознакомление с работами, которые эта фирма уже выполняла. Смотреть можно на сайте компании, но лучше «в живую», посещая объекты и общаясь с заказчиками для получения объективных отзывов о качестве работ, выполненных сотрудниками компании.

При заключении договора обязательно уточните, где и какие строительные материалы будут закупаться для проведения ремонтных работ. Желательно посетить тот магазин или базу, где производятся закупки и убедиться в том, что материалы качественные, имеют надлежащие сертификаты и цены на них соответствуют заложенным в смету расходов на ремонт. Если материалы, предложенные фирмой, по каким-то причинам не отвечают запросам, необходимо настоять на их замене, ведь капитальный ремонт делается не на год, и не на два, и будет очень неприятно, если спустя месяц придется переделывать то, что отклеилось, отвалилось или протекло.

Подводя итог вышеизложенного, можем сделать выводы, что только ответственный подход к выбору подрядной организации может гарантировать качественное выполнение капитального ремонта, после которого можно надолго забыть об этом, как говорится, «стихийном бедствии». Наша компания предлагает полный спектр услуг, начиная от закупки материалов и доставки их на объект, до установки мебели и навески аксессуаров. Именно поэтому вы можете доверить капитальный ремонт квартиры нашей компании, достаточно позвонить нам по телефону +7 (3852) 53-28-66 или +7 (909) 500-3900 – остальное сделаем мы!

Реальная смета на капитальный ремонт в Барнауле

Ниже приведена смета на капитальный ремонт квартиры в Барнауле, по адресу: пр. Северный Власихинский 102, застройщик «Алгоритм». Застройщик передает квартиры собственникам без перегородок, без электрики, без водопровода и канализации, но со шпаклеванными стенами под обои. Мы построили перегородки, провели электрику согласно пожеланиям заказчика и нашим рекомендациям, сделали санузел под ключ (водопровод и канализация, выравнивание стен, установка ванны и инсталляции, монтаж керамической плитки и монтаж сантехнических аксессуаров), натянули натяжные потолки с освещением, наклеили обои и произвели монтаж ламината с плинтусами. Общая стоимость работ в квартире 38 м2 составила 81 500 руб или примерно 2150 руб/м2.

Наименование работ

ед. изм.
кол-во
цена
сумма
Монтаж перегородки из пазогребневых плит м2 15 300 4500
Штробление стены для укладки проводов м 20 100 2000
Укладка электропроводов, слаботочных сетей м 150 50 7500
Бурение отверстий для установки подрозетников шт 24 100 2400
Установка подрозетников / распределительных коробок шт 30 50 1500
Установка розеток и выключателей шт 24 100 2400
Монтаж армировочных углов под обои шт 3 300 900
Шпаклевание стен под обои на 2 раза м2 85 100 8500
Оклеивание стен виниловыми обоями без подбора рисунка м2 55 100 5500
Оклеивание стен виниловыми обоями с подбором рисунка м2 30 150 4500
Грунтовка пола / обеспыливание перед ламинатом м2 30 30 900
Устройство покрытий из ламината с подложкой м2 30 150 4500
Устройство покрытий из керамических плиток м2 3 500 1500
Установка плинтуса пластикового м 30 50 1500
Монтаж водопровода и канализации шт 1 3000 3000
Грунтовка стен бетоноконтактом м2 20 50 1000
Устройство короба из ГКЛ на металлокаркасе м 3 400 1200
Устройство покрытий из керамических плиток м 24 500 12000
Установка инсталляции с подвесным унитазом шт 1 2500 2500
Установка ванны акриловой с фиксацией шт 1 1500 1500
Установка раковины с тумбой и зеркалом шт 1 1000 1000
Монтаж полотенцесушителя на готовое место шт 1 800 800
Установка смесителя / гигиенического душа шт 2 300 600
Установка межкомнатных дверей шт 2 1500 3000
Монтаж натяжных потолков м2 38 100 3800
Монтаж освещения в натяжном потолке шт 20 150 3000

Итого (общая стоимость работ):

81 500 руб

P.S. Мы делимся с вами своими скидками в строительных магазинах, даже если ремонт делаем не мы. Вы просто можете попросить нас об этом и мы предоставим безвозмездно свои максимальные скидки в строительных магазинах, таких как: Знак, Аксиома, Формула М2, Альтерра, Арсидом, Сатурн.